Description
Localisation
Quartier

à Macon Flacé - Bel Horizon
A vendre Maison 10 pièces 450 m²
315 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 450m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres

Maison à Macon Flacé - Bel Horizon

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. POUR HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT IMMOBILIER. Au coeur de Flacé, idéalement situé proche de toutes les commodités, cet Immeuble plein de charme de 143 m2 sur deux étages, doté de dépendances de 307m2 transformables en habitation, sur son terrain de 330 m2, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, cet Immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial et d'une vaste buanderie. L'étage accueille un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse de 20m2, une chambre, une salle de bain, un bureau, un wc et une grande chambre avec salle de douche privative. Le second étage dispose d'une chambre avec salle de bain indépendante et 61 m2 de grenier aménageable. 172 m2 de dépendances pouvant être transformées en surface habitable complètent ce bien. PROPOSITIONS POUR UNE TRANSFORMATION LOCATIVE, FACILEMENT AMÉNAGEABLE : - Au rez-de-chaussée, un T2 de 46 m2 et un Studio de 20 m2 ; - Au premier étage, un T3 de 53 m2 avec terrasse de 10m2 et un Studio de 20m2 ; - Au deuxième étage, un T3 de 61 m2 avec balcon et un Studio de 20 m2 ; -172 m2 de dépendances pouvant être transformées en un T3 duplex de 65 m2, un T3 duplex de 92 m2 avec terrasse de 10m2 et un local à vélo/poubelle de 15 m2. Plans 3D (avec propositions d'aménagement non contractuelles) réalisés par un Architecte d'intérieur. **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71000
  • Ville
    Macon
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface Dépendance(s)
    307 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35.5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le potentiel de l'immeuble et la proximité des commerces
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'emplacement au coeur de Flacé et le charme de l'immeuble”

Le vendeur

“Le potentiel de l'immeuble et la proximité des commerces "

Votre contact

Anthony MARASCO

Anthony MARASCO

Agent commercial
RSAC : 845 235 985 - Macon

Macon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Mâcon - Macon

Stéphane Plaza Immobilier Mâcon

Macon

37 rue Victor Hugo
71000 Macon

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Flacé - Bel Horizon
%
Taux de propriétaire
73 %
Age moyen
47 ans

Habitants

  • 35 %
  • 47 ans
  • 2,1 personnes/ménage
  • 2 810 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 33 %

Immobilier

  • 1982
  • 4 %
  • 8 %

Education

  • -1
  • -2

Environnement

  • 11 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mâcon | Raison sociale : SAS DOREAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 rue Victor Hugo - 71000 MACON | Siret : 81270256100026 | RCS : Mâcon | Numero TVA Intracommunautaire : FR85 812702561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 Transaction & Gestion immobilière |
Carte T : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : 71000 MACON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 61838617 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : 71000 MACON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 62838616 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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