Description
Localisation
Quartier

à MACON Centre-ville
A vendre Appartement 4 pièces 116 m²
369 980 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 116m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à MACON Centre-ville

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. NOUVEAU PROGRAMME NEUF à MÂCON : Rénovation complète d'un Immeuble du 18ème siècle inscrit au Patrimoine local. Vous recherchez tous les avantages du neuf avec le cachet de l'ancien ? Venez découvrir en exclusivité la nouvelle Résidence de standing « La Faïencerie », idéalement située Place Gardon, à deux pas du centre ville de Mâcon, de ses commerces, de ses restaurants et de ses quais. Construit vers 1758 par un Entrepreneur de la Faïencerie royale de Mâcon, ce bel immeuble du XVIIIème siècle inscrit au Patrimoine local conservera son architecture soignée, et notamment son fronton triangulaire. « La Faïencerie » se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de qualité et pensés pour votre confort et bien-être. Au dernier étage de cette nouvelle Résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, ce superbe Appartement Duplex 4 pièces de 116 m2 vous offre l'opportunité de disposer d'une "villa sur toit" avec terrasse. Cet appartement aux volumes généreux, se compose d'un grand séjour cathédrale très lumineux, avec sa verrière et ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. Vous profiterez pleinement de cet espace dans une atmosphère privilégiée. La cuisine offre beaucoup de possibilité d'aménagement et bénéficie d'un large cellier permettant d'optimiser le rangement. Une suite parentale dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé, complètent le premier niveau. L'étage accueille une Mezzanine lumineuse, qui vous permettra d'aménager un bureau ou coin lecture, ainsi que deux chambres avec portes-fenêtres, un espace dressing, un second WC séparé, et une deuxième salle de bain avec baignoire. Prestations haut de gamme : Menuiseries extérieures aluminium, Volets roulants électriques, Brise soleil orientable électrique, Visiophone, WC suspendu, Sol Quickstep, Chaudière à condensation. Garage inclus dans le prix de vente de cet appartement. Cette Résidence de standing, à taille humaine, respecte toutes les normes RT2012. Possibilité Prêt à taux zéro. Eligible au dispositif fiscal PINEL. Frais de notaires réduits, possibilité exonération taxe foncière, nombreuses garanties mises en place. Livraison prévue 4ème trimestre 2018. La Résidence La Faïencerie est ainsi une magnifique opportunité de vivre, d'investir, ou de disposer d'un pied à terre dans un quartier agréable de Mâcon ! **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MACON
  • Code postal
    71000
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    369980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges courantes annuelles
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La qualité de la rénovation
 Consommation énergetique

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le séjour cathédrale, la rareté et l'environnement idéal”

Le vendeur

“La qualité de la rénovation"

Votre contact

Julien DOREAU

Julien DOREAU

Directeur

Macon

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Mâcon - Macon

Stéphane Plaza Immobilier Mâcon

Macon

37 rue Victor Hugo
71000 Macon

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
29 %
Age moyen
37 ans

Habitants

  • 16 %
  • 37 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 740 euros / mois
  • 53 %
  • 47 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1953
  • 18 %
  • 17 %

Education

  • -1
  • -2

Environnement

  • 22 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mâcon | Raison sociale : SAS DOREAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 rue Victor Hugo - 71000 MACON | Siret : 81270256100026 | RCS : Mâcon | Numero TVA Intracommunautaire : FR85 812702561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 Transaction & Gestion immobilière |
Carte T : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : 71000 MACON | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : A 61838617 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Carte G : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : 71000 MACON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 62838616 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 Euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.